1998〜2008年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プライヴ
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 幸谷駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 315戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,617万円
70.0万円/㎡
3,417
4,883
6,350
7,816
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜6,350万円
60.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
プライヴ
5,250万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 5,250万円 | 65.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 7,180万円 | 77.2万円 | 13階 | 93.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,480万円 | 80.4万円 | 13階 | 93.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 7,480万円 | 80.4万円 | 13階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,250万円 | 62.2万円 | 12階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 83.6万円 | 13階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 7,580万円 | 81.4万円 | 13階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 5,280万円 | 60.5万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,980万円 | 59.7万円 | 13階 | 83.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,700万円 | 56.3万円 | 11階 | 83.47㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/07 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | プライヴ 松戸市新松戸三丁目 | 幸谷駅9分 | 5,250万円 | 65.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2026/08/25 | パークスカイタワー・松戸 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 6,650万円 | 81.7万円 | 81.44㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 南西 | 2001年 | 311戸 | RC |
| 2025/03/15 | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 松戸市松戸新田 | 松戸駅24分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 340戸 | RC |
| 2025/05/26 | ティアラシティ1号棟 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅9分 | 3,390万円 | 49.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 279戸 | SRC |
| 2026/09/03 | グランマークス東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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